廣州市地方稅務(wù)局關(guān)于我市土地增值稅預(yù)征率的公告
廣州市地方稅務(wù)局公告2015年第12號(hào)
根據(jù)《轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》（粵地稅發(fā)[2010]105號(hào)）規(guī)定，現(xiàn)將我市土地增值稅預(yù)征率公告如下：
一、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目分類及預(yù)征率
（一）住宅類
普通住宅2％，別墅4%，其他非普通住宅3%。
（二）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)類
寫字樓（辦公用房）3％，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房4%。
（三）車位4％
（四）對(duì)符合廣州市人民政府"廉租住房"、"公共租賃住房"及"經(jīng)濟(jì)適用住房（含解困房）"規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，暫不預(yù)征土地增值稅，待其項(xiàng)目符合清算條件時(shí)按規(guī)定進(jìn)行清算。
二、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的分類界定按照政府有關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
三、符合土地增值稅預(yù)征規(guī)定的納稅人應(yīng)按月申報(bào)預(yù)繳土地增值稅，申報(bào)期為次月15日前。
四、此次土地增值稅預(yù)征率執(zhí)行時(shí)間自2015年7月1日起至2016年6月30日止（稅款所屬時(shí)期）。
特此公告。
廣州市地方稅務(wù)局
2015年6月22日
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